9月28日，民政部等12个部门与全国政协开会讨论养老工作进展。银监会负责人表示，不少国家都采取了“以房养老”措施，应对人口老龄化，但由于我国现有的制度房屋产权70年，“以房养老”难以推行。
房屋70年的使用权，自己一辈子辛苦挣钱买了一套房，结果不能以房养老，或许会遭到许多网友的质疑，也可能会有人感觉自己的房子还没来得及继承就到期了，可子女又要重复自己的老路再花一辈子赚钱买房……于是子子孙孙，生生世世，都是在为房地产上赚钱！
中国正迈入人口老龄化社会。国务院近日印发的《中国老龄事业发展“十二五”规划》指出，“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，中国人口老龄化进程将进一步加快，到2030年全中国老年人口规模将会“翻一番”。事实上，生育率低、人口结构老化、社保制度滞后等，已成未来经济社会发展的重大隐患。
在公共财政无力兜底所有养老问题的时候，“以房养老”不啻为一种积极的补充。老人将自有房屋抵押给金融机构，之后按月从金融机构领“工资”。等老人离世后，房屋的所有权归放款的金融机构所有。
然而，“以房养老”在中国可行吗？根据《房地产管理法》，土地使用权的续期必须重新批准，重新缴纳土地出让金，否则土地使用权及其附着的建筑物，都将被政府无偿收回，到时候金融机构拿不到房屋的归属权，“以房养老”只是一个无法推进的概念。
我们离“以房养老”距离还有多远？起码首先取决于我国的房地产的政策是否明朗，能否建立一个健康有序的市场环境。
（责任编辑：王小楠）
